Verkocht: Edmond Audranstraat 149, 3543 BH Utrecht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een fijne locatie tussen het Waterwinpark en het zeer geliefde Maximapark, vindt u dit prachtige, zeer goed onderhouden en sfeervol 2-kamerappartement met privé-parkeerplaats op het binnenterrein (ca. 52 m2 woonoppervlakte / bouwjaar medio 2012). De woning bevindt zich op de derde verdieping van appartementencomplex Het Slot van Terwijde en beschikt over een balkon op het westen (incl. een op maat gemaakte steigerhouten bank) waar u van de middag tot zonsondergang heerlijk van de zon kunt genieten.

De Edmond Audranstraat ligt in de vriendelijke en groene wijk Terwijde. Vanuit de voordeur loopt u zo het Maximapark in, hier kunt u diverse sportverenigingen vinden, evenals horeca, een theater, een vlindertuin en eindeloos veel trapveldjes. Rondom het Maximapark gelegen ligt het Lint van 10 km lengte, hier kun je perfect hardlopen, fietsen en/of skeeleren. ’s Zomers vindt u verkoeling in de populaire Haarrijnseplas, gelegen op ca. 2 km afstand van Het Slot van Terwijde. Diverse winkelcentra (Terwijde, Vleuterweide en net nieuw gebouwde Leische rijn Centrum) liggen in de directe omgeving. Evenals diverse bushaltes en meerdere treinstations. De trein brengt u in 6 minuten naar de bruisende binnenstad van Utrecht en uitvalswegen A2 en A12 zijn gemakkelijk bereikbaar.

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot lift.

3e verdieping:
Vanaf de gemeenschappelijke hal bereikt u via de lift de gang op de 3e verdieping. U betreedt de woning via de entreehal, hier vindt u direct de kapstok en intercom aan de linker zijde. Aan de rechterzijde een ruim, ingebouwd toilet. Tevens vindt u hier een berging met aansluitingen voor was- en droogapparatuur, de meterkast met extra opbergplanken en toegang tot de keurige badkamer (ca. 2.27m x 1,51m) welke beschikt over een moderne wastafel, bijbehorende spiegelkast en inloopdouche met glazen deur. Aan het einde van de gang bevindt zich de ruime slaapkamer (ca. 3,35m x 2,99m). De hal en woonkamer kunnen afgesloten worden van elkaar met een tussendeur.

De woonkamer (ca 4,53m x 4,76m) is voorzien van grote raampartijen op het westen, met openslaande ramen evenals ventilatieroosters. Via een open verbinding is de living gekoppeld aan de goed uitgeruste keuken (ca. 2,27m x 2,08m). U vindt hier een L-vormig werkblad en diverse laden en kasten. Daarnaast is de nodige inbouwapparatuur geplaatst, zoals vaatwasser, keramisch kookplaat (4-pits), afzuigkap, combi oven-magnetron en een ruime koelkast. Naast de keuken is een tweede ruime berging met ruimte voor een eventuele vriezer en voldoende planken voor het opslaan van boodschappen en overige spullen. Een openslaande deur in de woonkamer geeft toegang tot het balkon op het westen (ca. 2.00m x 2.00m), hierop is een prachtige steigerhouten bank te vinden waarop genoten kan worden van de zonnestralen tot zonsondergang.

Bijzonderheden:

- Zeer goed onderhouden
- Energielabel A
- Woonoppervlakte: 51 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m2 met tuinmeubel
- Bouwjaar: 2012
- Actieve VVE, bijdrage aan de VVE ca. € 91.53 per maand;
- Verwarming- en warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
- Oplevering in overleg. Flexibel; zou snel kunnen indien gewenst.
- Meubels/inrichting; alles ter overname indien gewenst.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4566818
Vraagprijs € 223.000,- k.k.
Inrichting Ja
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 mei 2019
Laatste wijziging Dinsdag 16 juli 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 52 m²
Inhoud 181 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken